楼市新政“组合拳”出击，多地剑指一季度“开门红”

2025年，房地产市场迎来了新一轮的政策春风，厦门、昆明、南昌等多地纷纷打出楼市新政“组合拳”，全力刺激刚需和改善性需求，为一季度楼市“开门红”助力。

 

厦门将申请住房公积金贷款购买第二套住房的最低首付款比例从25%下调至20%。这一政策调整，降低了购房者的资金门槛，让不少原本因首付压力望而却步的家庭看到了购房的希望。例如，对于购买一套价值300万元房产的家庭来说，以前需准备75万元首付，现在只需60万元，大大减轻了资金压力，能释放更多的购房需求。

昆明积极推行“以旧换新”政策，调整商业性个人住房贷款首付比例。该政策为有换房需求的居民提供了便利，他们可以用手中的旧房置换新房，既解决了旧房的出售难题，又能满足改善居住条件的愿望，有效促进了房地产市场的存量房流通和新房销售。

南昌则选择延长购房补贴政策期限，给予购房者实实在在的经济支持。对于符合条件的购房者来说，这意味着能获得一笔可观的补贴，进一步降低购房成本，提高购房的性价比，增强了购房者的购房意愿。

 

这些政策的密集出台，是各地根据自身房地产市场情况，为推动市场止跌回稳、促进经济发展而采取的积极举措。从宏观层面看，有助于稳定房地产市场，避免市场大起大落，对整个经济的稳定发展具有重要意义。从微观角度讲，切实满足了老百姓的住房需求，提升了居民的生活品质。

相信在这些楼市新政“组合拳”的作用下，多地一季度楼市有望迎来“开门红”，房地产市场将逐渐回暖，为全年的稳定发展奠定良好基础。