新房市场也热了，两盘普通家庭中签率还不到6%

二手房带看强势回暖下，节后杭州的新房市场也暖意融融。城北、城西、城东三大热门板块节后首推，都收获了不错的成绩。

昨天，首批入市新房沐云川、汀岸印月、云湖之城相继进行了购房意向登记公示。

汀岸印月实景

运河新城中段的纯新盘汀岸印月首开122套房源，截至登记期届满，共有979组家庭登记，综合中签率约12.46%。其中人才9组，普通家庭825组，普通家庭中签率更是低至约5.72%。

未科的云湖之城，蛇年首次加推194套房源，最终登记人数1239组（廊内400组，廊外839组），综合中签率约15.66%，创新低。廊外的普通家庭中签率同样低至个位数，仅为5.46%。

云湖之城实景

此外，位于下沙的沐云川，加推的75套房源有329组家庭登记，中签率再创新低，约22.8%。

着实为新房市场添了把“火”。

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汀岸印月位于日新月异的拱墅区运河新城板块，丽水北路与朱家坝路交叉口附近，就在年前入市的另一热门楼盘滨运映翠湾北面约900米处。

项目总体量约12.5万㎡，外立面采用三面保温一体板，北面为涂料。共规划了14幢高层和4幢小高层，共683套房源，户型建筑面积109㎡-165㎡，新房限价33700元/㎡。

汀岸印月实景

此次首开的3幢房源，户型区间在109㎡-139㎡，均价33580元/㎡，总价约300万元-513万元。从一房一价看，139㎡的大户型单价定价比小户型要高上不少。

汀岸印月12.46%的中签率，对比年前首开的滨运映翠湾（145套房源吸引了1058组家庭登记，综合中签率约13.71%），两者热度不相上下。

从车位价格来说，汀岸印月首开车位优惠力度足够大。

汀岸印月售楼处

此前映翠湾车位的价格20万元/个。据了解，汀岸印月车位原价33万元，首开优惠后车位价格17万元左右，参加车位许愿活动能直减2万元，首日登记的购房者还能额外优惠5000元。

除此之外，置业顾问透露，“正式选房当天，现场还会有1万元-2万元的优惠，车位实际购入价格能做到15万元以内。”

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另外，在云城次新房杭与城、枫翠云轩夹击下，云湖之城热度不输从前。

194套房源依旧吸引了1200多组购房者参与摇号，而此前1月份加推登记人数为850多人。

这是云湖之城的第9次开盘，户型区间139㎡-239㎡，均价36100元/㎡，总价约426万元-943万元。

云湖之城样板间

作为一个超大体量项目，此前云湖之城已经开盘过8次，实现了65天卖出1160套房源，近60亿元的销售业绩。

中签率也从去年9月的35%，到17%，再降至15.84%，中签率一路下探，本次加推更是再次刷新，仅15.66%。

过了个春节，城西热度迭起的不仅仅只有云城的二手房，还有未科核心区的新房。

超千人的登记量，似乎也在告诉购房者，年后的新房市场也是热起来了。

市场上开盘的节奏也在加快，除了领出预售证的璞翠云集、桂月云翠两大续销盘，2月下旬，咏湖雲庐、滨运映翠湾等人气项目也将加推。