房价回归是必然，改善型房产价格会更坚挺，投资改善型房产...

老龄化加剧，出生率持续的降低，房子会严重过剩，未来的房价会持续的走低，甚至一文不值。我认为这样的言论绝对是无稽之谈，大家一定要看清一个真相。

房子也是有生命的，它也会老去。商品房设计的使用年限是50年，实际上房龄超过30年的房产，它的居住属性逐步都会丧失。无论是它的户型、园林绿化、水电管网等等这些都逐步会被淘汰。

同时各位买房和买车一样，它并不是有房住就行，也并不是有车开就行。房子不仅仅是一个居住的空间，它更是国人身份以及经济状况的象征。没有几个人会把一台车开到报废为止。随着个人经济水平的提升，他一定会萌生换车的想法。因为开的不是车，往往车代表的是车主的身份，车主的经济状况。

所以对于人口基数相对稳定的一些大城市而言，房价必定会回归改善型的房产，价格依然会非常坚挺，这是不争的事实。