楼市周报丨新希望地产接手成都主城超200米地标，土地市场热度延续

封面天天见之“封面会买房”都会带来最新楼市资讯与行业观察，从上周四到本周三（2月20日—2月26日），哪些楼市动态值得关注？来看本周楼市周报。

一、土地市场

据成都公共资源交易中心网站，本周（2025年2月20日—2025年2月26日），成都有6宗土地成交。

值得关注的是2025年2月25日上午，成都市成华区东客站附近两宗连襟地块公开拍卖。这是成华区首次以组合供应的形式出让地块，意向竞买人每次举牌加价，组合供应的宗地同时加价，价高者得。现场共有5家企业参拍，经过多轮竞价，最终被成都丽景房地产开发有限公司（绿城）竞得，楼面价20500元/㎡，溢价率约30.6%。

这是2025年开年以来，成华区地价第二次突破2万大关。1月27日土拍上，华润置地以20400元/㎡，溢价率51.11%，拿下成华区槐树店地块。

二、成交数据

成都商品房成交：

本周（2025年2月20日—2025年2月26日），成都商品房成交2122套，成交总面积282701.20㎡。

成都二手房成交：

本周（2025年2月20日—2025年2月26日），成都二手房成交5740套，成交总面积548128.72㎡。

三、一周预售

本周（2025年2月20日—2025年2月26日），大成都范围内，共发放26张预售证，其中20个项目包含住宅房源。

数据来源：成都住建蓉e办

四、一周大事件

2024“时代榜样·封面-华西房产TOP50”年度对话圆满举行

摘要：2月26日，由封面新闻、华西都市报主办的2024“时代榜样·封面-华西房产TOP50”年度对话在成都隆重举行。本届活动以“向新而生·与时同行”为主题，汇聚政企学界领袖、品牌房企、物业服务及家居领域负责人等200余位行业精英，共议房地产行业深度调整期的转型路径与未来愿景。现场还启动了“华西都市报创刊30周年暨封面传媒成立9周年‘四川十城’美好生活节”，以跨界联动之势，为行业注入信心与动能。

新希望地产接手成都主城超200米双塔项目。

摘要：京东资产交易平台显示，2月25日，“成都顺江路333号项目”土地使用权及在建工程拍卖成交。该标的正式被新希望地产接手，成交价8.533亿元，溢价率16%。停工8年之久的城市中心超200米地标项目，即将被新希望地产盘活。该地块位于成都九眼桥锦江旁，毗邻成都嘉佰道项目，总占地约25.76亩，土地性质为商业用地兼容二类住宅用地。

广东发行307亿元专项债收购存量土地，为全国首例

摘要：根据相关公告，本次专项债券发行包括第八期和第九期，资金主要投向广东全省19个城市的86个土地储备项目。债券以招标方式发行，招标日定为2月28日。 从项目明细来看，本次发行的专项债券覆盖广东省19个城市，86个项目，资金投向领域均为回收闲置存量土地。 从收购的存量土地来看，此次公布的专项债收储土地位于广东省内的多个城市。其中，广州收储的专项债资金达60.5亿元，居首位，珠海、惠州收储专项债金额亦超50亿元，位列第二、第三。

万科第一大股东深铁集团拟向公司提供借款42亿元

摘要：2月21日晚间，万科A公告称，公司第一大股东深圳市地铁集团有限公司（简称“深铁集团”）拟向公司提供借款，借款金额为42亿元，借款用途为用于偿还公司在公开市场发行的债券的本金与利息，借款期限为36个月。