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近日，克而瑞云南发布了2025年4月云南地州郊县城市房价数据，15个重点监测城市商品住宅成交均价5701元/㎡，环比下跌12%。4月地州均价同环比均下跌。
·文旅城市整体均价7540元/㎡，环比下降1%。其中腾冲受宝峰合院低价工抵备案影响，均价下滑12%。大理受大理海上明月降价热销影响，均价下滑11%。丽江、版纳分别受丽江时光、雨林华庭高价热销带动，均价上涨5-8%。澄江均价下滑3%，波动相对小。
·非文旅城市整体均价4706元/㎡，环比下降14%。其中瑞丽受竹林雅苑、祥瑞家园、瑞丽江花园老旧小区低价延迟备案影响，均价下跌16%。昭通、香格里拉、芒市备案影响，均价下滑5-6%。临沧、普洱、曲靖高价成交，带动价涨5%。其余城市波动相对小，涨跌幅在3%以内。
郊县均价同环比均下跌，环比除嵩明跌2%外，其余4城均涨。富民涨42%、宜良涨13%。