房地产行业拐点即将出现，债权人或将重新支持房地产企业

房地产行业的价格拐点估计就会出现在2025年。本身今年提出来就是止跌企稳。这样的目标什么时候能够实现？估计2025年二季度是不可能实现止跌企稳的，也不可能出现房价拐点的。2025年三季度估计也很难出现。乐观的预计估计，在2025年四季度，房地产的止跌企稳的拐点会出现。也就是说，买房的最佳时机应该会在2025年三季度和四季度。但也不排除2025年一季度也是买房的最佳时机。意味着这期间房价是最低点的底部区域。当然，银行的贷款利率也是最低点。2025年，或许还有一次降息。

没有正常化大力度的化解地方政府债务和化解房地产企业的资金困境的情况下，房地产房价的拐点出现会姗姗来迟。从目前新房待售库存7.8亿平方米的库存角度上来看，预判房地产库存的拐点也会出现在2025年四季度，四季度供求会发生变化，也就是说，需求会大于供给了。但最悲观也估计，在2026年一季度，一定会出现拐点。

当行业重新进入景气周期的时候，估计这些债权人眼睛又瞪大了，又开始要支持房地产企业的发展了。包括银行是典型的嫌贫爱富，当房地产行业重新进入稳定发展的新周期，并且销售也越来越好的时候，银行也开始青睐房地产。

最困难的危机已经即将过去了。春江水暖鸭先知啊。而股票资本市场往往会提前3到6个月启动。如果按照三个月启动的节奏来看，那么估计2025年三季度，房地产公司的股价将取得大力度的上涨，估计怎么也会上涨10%到30%。

很快就可以看到这一系列预判是否会成为现实了。