深圳去年二手房市场：8小区成交超200套，谁最抢手？

024年深圳哪个小区的二手房成交最多？根据深圳贝壳研究院的监测数据，2024年深圳共有8个小区的二手房成交超过200套，57个小区成交超过100套。其中，西乡片区的桃源居小区以368套的成交量，荣登2024年深圳二手房成交榜首。

成交活跃的小区，通常都具备一些吸引置业者的特征。回顾2024年深圳成交活跃的小区，可以发现它们主要有以下三个特点：

大社区：户数多、体量大的大社区，为置业者提供了更多的户型选择，能够满足不同客户群体的需求。因此，这些小区的整体关注度和成交热度往往也比较高。例如，桃源居、壹成中心、益田村、第五园、桂芳园等超大社区，历年来的成交都较为活跃。

次新房：次新房兼具新房和二手房的优势，成为不少置业者的首选。2024年成交活跃的小区中，有不少是次新小区，如华富村、悦峰华府、悦峰尚府、观山嘉苑、观山盛苑等。这些小区一交付就受到了置业者的热烈欢迎。

配套成熟：配套成熟的小区，尤其是处于名校学区的小区，更是刚需置业者和改善置业者追捧的热点。这些小区的市场关注度居高不下，成交也一直保持活跃。例如，华润城润府、莱蒙水榭春天花园、长城大厦等小区，就是因其成熟的配套而备受置业者的青睐。

可以看到，2024年深圳二手房市场的成交活跃小区具备大社区、次新房和配套成熟等显著特征，是刚需置业者的心仪选择对象。